Hoe kan ik potentiële vochtproblemen detecteren?

Hoe kan ik potentiële vochtproblemen detecteren?

Wees aandachtig voor mogelijke vochtproblemen, maar laat de aanwezigheid van een vochtprobleem niet dé reden zijn waarom je de woning niet zou aankopen.

Mits de juiste diagnose en een vakkundige behandeling kunnen de meeste problemen definitief opgelost worden. Indien de eigenaars of de vastgoedmakelaar gewezen worden op de aanwezige vochtproblematiek zullen ze ook inschikkelijker zijn om over de vraagprijs te onderhandelen. Met minder dan 1% van de oorspronkelijke vraagprijs kunnen vaak heel wat vochtproblemen opgelost worden. Met behulp van onze zintuigen kunnen alvast heel wat zaken gedetecteerd worden.

Onderstaand alvast enkele tips om een mogelijk vochtprobleem op te sporen.

 
  • Wees aandachtig voor gipsplaten tegen bestaande muren. Deze kunnen een oplossing vormen om thermische of akoestige isolatie, elektriciteit en dergelijke te verwerken maar kunnen evengoed vocht- en schimmelproblemen camoufleren
  • Opgelet met lambrisering. Deze vormen vaak een broeihaard voor schimmels
  • Voel aan muren. Zeker aan keldermuren. Voelen deze klam en vochtig aan dan moet je aandachtig zijn
  • Ruik! Vaak kan je vochtproblemen al detecteren van zodra je de woning betreedt. Neem je een muffe of rioleringsgeur waar dan moet je alvast op je hoede zijn.
  • Controleer de gewelven en mogelijke koude bruggen op condensatiedruppels
  • Controleer de vensterbanken op eventuele sporen van condens
  • Controleer de profielen van ramen en deuren
  • Opgelet met recent geverfde of behangen muren in bestaande woningen. Waarom werden deze nu net ‘opgefrist’?
  • Controleer waterleidingen en sanitaire leidingen
  • Opstijgend vocht kan men vaak herkennen aan verkleuringen of een dof geluid net boven de plinten
  • In slaapkamers of zogenaamde natte ruimtes zoals badkamers of wasruimtes speur je best naar schimmelvorming thv de hoeken bovenaan

Gratis diagnose