Voor aanvragen vanaf 1 februari 2019 wordt gekeken naar het totale gezinsinkomen van het 2de jaar dat voorafgaat aan de aanvraagdatum (voor 2019 kijkt Wonen-Vlaanderen naar het inkomstenjaar 2017). Dat is de som van:

• het gezamenlijk belastbaar inkomen
• het afzonderlijk belastbaar inkomen
• het leefloon
• de inkomensvervangende tegemoetkoming voor personen met een handicap (ivt)
• beroepsinkomen uit het buitenland of verkregen bij een Europese of internationale instelling.

Let op: bij een ouder-kindrelatie kijkt men enkel naar het inkomen van de aanvrager, nl. de ouder of het kind, tenzij die ouder of kind ook een zakelijk recht heeft in de premiewoning. Naakte eigendom (bv. door erfenis) wordt niet meegerekend.

Het inkomen van de bewoner en de eventuele partner en eventuele andere inwonenden op het moment van de aanvraag, mag voor aanvragen in 2019 niet meer bedragen dan:

• 43.870 euro voor alleenstaanden zonder persoon ten laste
• 62.670 euro voor alleenstaanden met één persoon ten laste, te verhogen met 3.510 euro per extra persoon ten laste
• 62.670 euro voor gehuwden en wettelijk of feitelijk samenwonenden, te verhogen met 3.510 euro per persoon ten laste.

Voor de verhuurder, die zijn woning voor 9 jaar verhuurt via een sociaal verhuurkantoor, gelden er geen inkomensgrenzen

• De facturen mogen op de datum van de aanvraag max. 2 jaar oud zijn
• U moet per categorie voor min. 2.500 euro (excl. btw) aan facturen kunnen voorleggen.
• U mag facturen voorleggen van zowel werken uitgevoerd door een aannemer als facturen van materiaalaankopen voor werken die u zelf hebt uitgevoerd.
• Voeg een kopie van uw facturen aan uw dossier.
• Bewaar uw originele facturen steeds tot uw dossier volledige afgerond is.

Op het moment van de aanvraag moet u als eigenaar/bewoner uw domicilie in de woning hebben (deze voorwaarde geldt niet voor de verhuurder die zijn woning verhuurt via een SVK).

De woning of het gebouw dat u tot woning gaat omvormen, moet in het Vlaamse Gewest liggen.

Het gebouw, deel van het gebouw of de woning moet minstens 30 jaar oud zijn en moet hoofdzakelijk bestemd zijn voor de huisvesting van een gezin of alleenstaande. De ouderdom van de woning of het gebouw kunt u navragen bij de gemeente waar de woning gelegen is.

• Ook appartementen komen in aanmerking: Elke bewoner komt in aanmerking als hij aan de voorwaarden voldoet en moet apart een aanvraag indienen. Ook werken aan de gemeenschappelijke delen kunnen in aanmerking komen, maar slechts voor dat gedeelte van de totale kosten dat de bewoner moet betalen volgens de vastgelegde verdeelsleutel.
• Kamers en studentenkamers komen niet in aanmerking voor de renovatiepremie.

De bewoner en zijn eventuele partner (op het moment van de aanvraag), mogen, naast de woning waarvoor de renovatiepremie wordt aangevraagd, geen andere (type) woning volledig in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik hebben op de aanvraagdatum. U mag wel de naakte eigendom van een woning hebben of een bouwgrond.

Pas op hier zijn enkele uitzonderingen op (voor meer info zie https://www.vlaanderen.be/nl/bouwen-wonen-en-energie)

Belangrijk om te weten:

Ben je een verhuurder, die de woning verhuurt via een sociaal verhuurkantoor, dan gelden er geen eigendomsvoorwaarden. De verhuurder kan echter enkel een aanvraag indienen voor huurwoningen, niet voor zijn/haar eigen woning.

Ontving u in de voorbije 10 jaar een renovatiepremie (voor uw huidige of een vorige woning), dan kunt u pas 10 jaar na die aanvraag opnieuw een renovatiepremie aanvragen.